Condómino

DEFINICIÓN DE “CONDÓMINO“

Se define de esta forma a los propietarios de uno o mas bienes inmuebles.

La Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles para el Distrito Federal en su Artículo 15 lo define como:

"Se entiende por condómino a la persona propietaria de una o más unidades de y, para los efectos de esta Ley, a la que haya celebrado contrato en virtud del cual, de cumplirse en sus términos llegue a ser propietario."


JURIDICOPEDIA TE EXPLICA “CONDÓMINO“

El término "condómino" se refiere a una persona que es propietaria de una o más unidades dentro de un régimen de propiedad en condominio. Aquí se explican los puntos clave relacionados con este concepto:

Propiedad en condominio: La propiedad en condominio es un régimen de propiedad en el cual varias personas tienen la propiedad individual de unidades o espacios dentro de un edificio o conjunto de edificaciones, mientras comparten la propiedad de áreas comunes, como pasillos, áreas verdes, estacionamientos, entre otros.

Propietario de una o más unidades: Un condómino es aquella persona que es dueña de una o más de estas unidades dentro del régimen de propiedad en condominio. Cada unidad puede ser un departamento, casa, local comercial u otro espacio definido dentro del edificio o conjunto.

Contrato de compra-venta: En algunos casos, una persona puede llegar a ser condómino mediante la celebración de un contrato de compra-venta con el desarrollador o propietario original del condominio. Este contrato establece los términos y condiciones bajo los cuales la persona adquirirá la propiedad de una unidad dentro del condominio.

Derechos y responsabilidades: Como condómino, la persona tiene derechos sobre la unidad o unidades que posee, como el derecho a usar y disfrutar del espacio, así como responsabilidades, como contribuir al mantenimiento y gastos comunes del condominio.

Participación en decisiones: Los condóminos suelen tener derecho a participar en la toma de decisiones relacionadas con la administración y gestión del condominio, a través de asambleas de condóminos y la elección de órganos de administración, como el consejo de administración o la administración del condominio.

En resumen, un condómino es una persona que posee una o más unidades dentro de un régimen de propiedad en condominio, ya sea como resultado de la compra de una unidad mediante un contrato de compra-venta o por otros medios legales. Los condóminos tienen derechos y responsabilidades específicas dentro del condominio y suelen participar en la toma de decisiones relacionadas con su administración.